SECTOR INMOBILIARIO
El ajuste del mercado se da por prácticamente
realizado –en precios sólo resta un 10%– y el «stock» de unas 680.000
viviendas podrá ser absorbido en unos tres o cuatro años, a razón de
unas 150.000 viviendas al año, hasta situarse en un nivel sostenible de
unas 250.000 unidades. Estos datos hacen prever que el sector
inmobiliario apenas reste 0,3 y 0,1 puntos al crecimiento económico en
los próximos dos años, frente a una contribución negativa al PIB de 1,2
puntos anuales en los últimos cuatro años. En términos de oferta, en
2011 se edificaron 60.000 viviendas, mínimo en la historia reciente y un
89% inferior al promedio anual 2000-2007. Esta cifra está también lejos
de las necesidades anuales de construcción, estimadas en unas 150.000 y
250.000 unidades. Con el «stock» de los pisos en descenso y la caída
gradual del precio (similar en intensidad al de anteriores crisis
inmobiliarias en España y muy parecido al británico), es de destacar el
creciente peso de la inversión extranjera.
Fuente: LA RAZÓN.es
Fuente: LA RAZÓN.es
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