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La rebaja del IVA, un estímulo para la adquisición de viviendas nuevas
Domingo, 21 de Agosto de 2011 12:40 Gestor D_J JAÉN - NOTICIAS LOCALES
La rebaja del IVA del 8% al 4% anunciada por el Gobierno para la compra de viviendas nuevas supondrá un estímulo para el sector inmobiliario. En la provincia, según los últimos datos, el “stock” es de 6.536 inmuebles. Para el economista Félix Carlos García, la medida es positiva, pero insuficiente.
El último informe publicado por el Ministerio de Fomento con relación al “stock” inmobiliario era positivo en todos los ámbitos: el nacional, el andaluz y el jiennense. De hecho, la provincia era la segunda en que más se redujo el sobrante de inmuebles durante 2010, ya que pasó de 7.100 casas sin estrenar y listas para la compra a 6.536. Con todo, es una cifra muy elevada que el Gobierno, ahora, pretende liquidar.
Así, durante el último Consejo de Ministros, celebrado el pasado viernes, se anunció una serie de medidas para la reducción del déficit y el impulso del sector de la construcción entre las que destacó una: la rebaja del IVA para la adquisición de vivienda de primera mano, que hace un año elevó el Ejecutivo en un punto y que, ahora, baja del 8% al 4%. El decano-presidente del Colegio de Economistas de Jaén, Félix Carlos García, realiza un análisis positivo de la iniciativa, aunque con muchas reservas. “Coincido con algunas de las acciones que se van a acometer, pero lo que está claro es que se trata de una política aislada y que poco se va a adelantar, ya que hoy, cuando se negocia con bancos e inmobiliarias, se obtienen descuentos superiores a los que tendrías con el IVA”, expresa García. El Gobierno calculó que para una vivienda de 200.000 euros la rebaja sería de 8.000. “El verdadero problema es acceder a la financiación”, comenta el economista, que hace referencia a las 40 familias que buscan ahora una hipoteca tras conseguir uno de los 90 pisos de protección oficial en el Bulevar.
En todo caso, García asegura que la rebaja del IVAtendrá un impacto positivo, si bien muy limitado, y no solo por la duración. “Algunas viviendas se van a comprar, de aquí a final de año, pero en 4 meses poco se puede resolver”, explica el presidente del colegio. “Algo va a suponer, pero es una iniciativa que se tenía que tomar más sosegadamente, porque hace un año se subió el tipo, ahora se baja 4 puntos”, argumenta García. “Se debería de incluir dentro de un conjunto de políticas que incluyan el abaratamientos de los costes financieros y el aumento de las desgravaciones fiscales”, considera.
Además, García asegura que el poder de recaudación de Hacienda será inferior, con lo que las medidas son “contradictorias”. “Es una medida beneficiosa pero nada espectacular”, concluye el experto. Antonio Heras / Jaén
Fuente: DIARIO JAEN.es
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