Mercados
J.M. Del Puerto
Las inmobiliarias del parqué madrileño han vuelto a vivir otra sesión de fuertes alzas animadas por la suavización de las caídas en el precio a la vivienda. El pasado mes de mayo, el precio de las casas rompió una tendencia de ascensos que se prolongaba por varios meses y el sector lo ha celebrado.
La más beneficiada por este panorama ha sido Montebalito, que en las últimas sesiones se está revelando como la más volátil de su sector. El valor ha llegado a apuntarse alzas del 35% con un volumen de negocio de 77.000 acciones, siete veces su media anual. Un factor que ha animado a algunos gestores a especular con la posibilidad de que en los próximos días se puedan dar noticias sobre acuerdos de refinanciación o canjes de deuda.
Sin embargo, no era la única beneficiada por estas perspectivas más amables para su actividad. Quabit, Reyal Urbis y Renta Corporación se apuntaban en algunos compases de la sesión alzas de entre el 5% y 2%, si bien a medida que avanzaba la sesión Montebalito se hacía con la gran masa de las apuestas alcistas y algunas como Renta terminaban la jornada en números rojos.
Según un informe publicado por la consultora Tinsa, el precio de la vivienda en España cayó un 11,1% en términos interanuales en el mes de mayo. Una cifra que, si bien sigue siendo elevada, suaviza la de meses anteriores. Desde los máximos de 2007, antes de que la burbuja inmobiliaria comenzara a dar síntomas de agotamiento, el declive de precios es ya del 30%.
El hecho de que los precios no hayan caído con tanta virulencia como en otras ocasiones ha sido la invitación perfecta para redoblar las apuestas especulativas sobre las firmas del sector cotizadas en Bolsa. Además, dicen los expertos, en el río revuelto del rescate financiero y sus condiciones -alguna de ellas posiblemente vinculadas al ‘ladrillo’- la especulación con apuestas a corto plazo sobre las inmobiliarias está disparada.
Junto a esto, una inmobiliria más, en este caso no cotizada en Bolsa acudía a la fórmula de la dación en pago para reducir su deuda. Un movimiento que en las últimas semanas ha reportado fuertes ‘rallies’ al sector y a cuyo recurso se especula que terminen por acudir todas ellas. En este caso ha sido Inmofiban, cuyo núcleo duro está conformado por el expresidente de Caja de Ahorros de Cuenca y Ciudad Real, integrada en Caja Castilla-La Mancha y, ésta a su vez, en Liberbank.
En concreto, la ‘ladrillera’ ha entregado a Mosacata, una sociedad instrumental contralada íntegramente por la caja castellano-manchega el parque industrial de Abrera, en la provincia de Barcelona. La transacción se ha cerrado a un precio de 39,44 millones de euros, que a su vez Inmofiban ha destinado a saldar un paquete de deuda por el mismo importe contraído con la entidad financiera integrada en Liberbank.
Para rizar el rizo de la historia, Liberbank -en el que se integran también Cajastur, Caja de Extremadura y Caja Cantabria- ha sacado a la venta hoy mismo 3.000 inmuebles que tiene adjudicados en propiedad junto con Banco CCM, el heredero de la caja manchega, con un descuento medio del 30% y financiación privilegiada para sus compradores. Un episodio más, desdeñan los analistas del sector, del ‘affaire’ insostenible entre entidades financieras e inmobiliarias vivido en los tiempos de bonanza de la economía española.
Fuente: EL BOLETIN.com
J.M. Del Puerto
Las inmobiliarias del parqué madrileño han vuelto a vivir otra sesión de fuertes alzas animadas por la suavización de las caídas en el precio a la vivienda. El pasado mes de mayo, el precio de las casas rompió una tendencia de ascensos que se prolongaba por varios meses y el sector lo ha celebrado.
La más beneficiada por este panorama ha sido Montebalito, que en las últimas sesiones se está revelando como la más volátil de su sector. El valor ha llegado a apuntarse alzas del 35% con un volumen de negocio de 77.000 acciones, siete veces su media anual. Un factor que ha animado a algunos gestores a especular con la posibilidad de que en los próximos días se puedan dar noticias sobre acuerdos de refinanciación o canjes de deuda.
Sin embargo, no era la única beneficiada por estas perspectivas más amables para su actividad. Quabit, Reyal Urbis y Renta Corporación se apuntaban en algunos compases de la sesión alzas de entre el 5% y 2%, si bien a medida que avanzaba la sesión Montebalito se hacía con la gran masa de las apuestas alcistas y algunas como Renta terminaban la jornada en números rojos.
Según un informe publicado por la consultora Tinsa, el precio de la vivienda en España cayó un 11,1% en términos interanuales en el mes de mayo. Una cifra que, si bien sigue siendo elevada, suaviza la de meses anteriores. Desde los máximos de 2007, antes de que la burbuja inmobiliaria comenzara a dar síntomas de agotamiento, el declive de precios es ya del 30%.
El hecho de que los precios no hayan caído con tanta virulencia como en otras ocasiones ha sido la invitación perfecta para redoblar las apuestas especulativas sobre las firmas del sector cotizadas en Bolsa. Además, dicen los expertos, en el río revuelto del rescate financiero y sus condiciones -alguna de ellas posiblemente vinculadas al ‘ladrillo’- la especulación con apuestas a corto plazo sobre las inmobiliarias está disparada.
Junto a esto, una inmobiliria más, en este caso no cotizada en Bolsa acudía a la fórmula de la dación en pago para reducir su deuda. Un movimiento que en las últimas semanas ha reportado fuertes ‘rallies’ al sector y a cuyo recurso se especula que terminen por acudir todas ellas. En este caso ha sido Inmofiban, cuyo núcleo duro está conformado por el expresidente de Caja de Ahorros de Cuenca y Ciudad Real, integrada en Caja Castilla-La Mancha y, ésta a su vez, en Liberbank.
En concreto, la ‘ladrillera’ ha entregado a Mosacata, una sociedad instrumental contralada íntegramente por la caja castellano-manchega el parque industrial de Abrera, en la provincia de Barcelona. La transacción se ha cerrado a un precio de 39,44 millones de euros, que a su vez Inmofiban ha destinado a saldar un paquete de deuda por el mismo importe contraído con la entidad financiera integrada en Liberbank.
Para rizar el rizo de la historia, Liberbank -en el que se integran también Cajastur, Caja de Extremadura y Caja Cantabria- ha sacado a la venta hoy mismo 3.000 inmuebles que tiene adjudicados en propiedad junto con Banco CCM, el heredero de la caja manchega, con un descuento medio del 30% y financiación privilegiada para sus compradores. Un episodio más, desdeñan los analistas del sector, del ‘affaire’ insostenible entre entidades financieras e inmobiliarias vivido en los tiempos de bonanza de la economía española.
Fuente: EL BOLETIN.com
No hay comentarios:
Publicar un comentario