03.05.2012 Llave
La compra por parte del banco francés BNP Paribas
del centro comercial Nueva Condomina, el más grande de la región de
Murcia y uno de los de mayor superficie de España, refleja una nueva
tendencia en las operaciones inmobiliarias que parece será una tónica en
el presente ejercicio: la adjudicación de grandes proyectos por parte
de las entidades financieras.
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El centro, con 110.000 metros cuadrados de superficie, fue adquirido
en 2007 por el fondo británico British Land. Para ello, usó un crédito
otorgado por Fortis, entidad ahora absorbida por BNP Paribas. Vencido el
plazo, los propietarios han decidido renunciar al inmueble y cedérselo
al banco francés por la deuda contraída. En total, 200 millones de
euros. Un precio que, aunque queda lejos de lo que se pudo pagar por un
centro comercial de estas características durante el boom inmobiliario,
British Land no habría logrado en el actual mercado, colapsado de
ofertas de activos secundarios, que no terminan de convencer a los
inversores.
En el sector aplauden esta operación, ya que en los cuatro meses
transcurridos de 2012, apenas se han movido 30 millones de euros de
inversión inmobiliaria comercial en España. Sólo transacciones como la
realizada entre una entidad financiera, en este caso BNP Paribas, y los
propietarios, British Land, pueden lograr que la cifra de inversión en
2012 se acerque a la alcanzada el año pasado, cuando rondó los 600
millones de euros.
Fuente: Expansión.com
Fuente: Expansión.com
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