La estadística, elaborada sobre las bases de datos del stock de capital, indica que el porcentaje de riqueza de la comunidad concentrado en el sector inmobiliario es inferior a la media nacional
Un informe publicado ayer por la Fundación BBVA y
el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE) sobre el
crecimiento económico español señala que el 42 % del capital neto
nominal de Galicia está constituido por inversiones en vivienda. La
estadística, elaborada sobre las bases de datos del stock de capital,
indica que el porcentaje de riqueza de la comunidad concentrado en el
sector inmobiliario es inferior a la media nacional (45,4 %). El informe
calcula en 3,4 billones de euros la riqueza en España durante el 2010
(aunque los últimos datos de Galicia son los del 2009), lo que supone
5,5 veces más que en 1964, primer año del que se registran estadísticas.
Para el conjunto nacional, la inversión en
actividades de la construcción se eleva al 88 % si se añaden el resto de
los activos: infraestructuras, oficinas y naves industriales. En la
comunidad, el capital nominal neto acumulado en el 2009 en la
construcción (incluidos todos los activos) suponía el 86,81 %; mientras
que el resto de las actividades representan un 10,22 % en maquinaria,
materiales de equipo y otros productos, y un 2,96 % en equipo de
transporte.
El estudio de Fundación BBVA y el IVIE añade que,
durante el 2009, se produjo la primera caída del capital neto acumulado
desde 1964 debido a la concentración de riqueza en los pisos, como
consecuencia del ajuste en el precio y en la cantidad de las casas tras
el estallido de la burbuja inmobiliaria.
En Galicia, en términos porcentuales, el pico de
la acumulación de capital en la vivienda se produjo en 1979, con un
44,82 % (entonces el peso de las infraestructuras se situaba en el 34,5
%). En 1992, la construcción no residencial superó por primera vez a la
vivienda, para alcanzar su pico seis años más tarde, con un 46,45 %,
justo antes del bum inmobiliario.
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