Compromiso de dos años
Los dos bancos suscriben el código de protección a los deudores hipotecarios sin recursos.
14/03/2012 - 12:39 - FINANZAS.COM
El Banco Santander, número uno en Eurozona en capitalización, anunció este miércoles que "se adhiere al código de buenas prácticas de proteccion a los deudores hipotecarios sin recursos. Además, CatalunyaCaixa ha informado de que también ha suscrito este códgio.
"Banco Santander ha decidido adherirse al Código de Buenas Practicas aprobado por el Gobierno el viernes pasado", informó en un comunicado el banco, el primero en anunciar públicamente su adhesión. Dicha norma "establece la adhesión voluntaria de las entidades financieras al Código con el fin de aliviar la situación económica y social de las familias que se encuentran dentro del denominado umbral de exclusión", recordó el comunicado.
Esta medida afecta "a aquellas familias que tengan en paro a todos los miembros que convivan en la misma vivienda y cuya cuota hipotecaria sea superior al 60% de los ingresos netos percibidos por los miembros de la unidad familiar que conviven en el mismo hogar", como había explicado el viernes la portavoz del gobierno, Soraya Saénz de Santamaría.
El Código contempla tres fases de actuación, la primera destinada a "reestructurar la deuda" a la que se podrá ampliar "el plazo de amortización hasta un máximo de 40 años" o beneficiarse de una "carencia en la amortización del capital durante cuatro años". En algunos casos se podrá saldar la deuda con el banco con la entrega de la vivienda.
En el comunicado, Santander recordó haber aprobado en julio 2011 "otorgar una moratoria del pago de capital durante tres años" en caso que la renta de la familia afectada haya bajado o uno de sus miembros se encuentra en desempleo. Esta moratoria hipotecaria "ha beneficiado ya a 9.820 familias por un importe total de 1.634 millones de euros", se congratuló el banco. Uno de los símbolos de la crisis, los desalojos de propietarios endeudados son blanco de las críticas del movimiento de los indignados, que se movilizan regularmente para impedirlos.
CatalunyaCaixa se suma a la iniciativa
Por otro lado, CatalunyaCaixa, que también se ha sumado a la iniciativa, ha destacado en un comunicado la vocación de la entidad de anticiparse a los problemas de las familias con "agilidad y eficacia". Así, recuerda, desde 2008 ha estado aplicando medidas similares a las ahora establecidas en el Código de Buenas Prácticas.
Ya en ese momento se adelantó a la aparición de las dificultades (crecimiento del paro, disminución de los ingresos domésticos) y diseñó un conjunto de opciones enfocadas directamente a ayudar a aquellos titulares de un préstamo que, teniendo la intención de hacerle frente, se encuentran con dificultades para efectuar el pago comprometido.
De acuerdo con el Código de Buenas Prácticas podrán acogerse a esta opción en CatalunyaCaixa aquellos deudores hipotecarios sin recursos que establece el Real Decreto-ley 6/2012 de 9 de marzo. La entidad aplicará las tres fases previstas en el Código de Buenas Prácticas: reestructuración de la deuda, estudio potestativo de realización de una quita y, finalmente, realización de la dación en pago como medio liberatorio de la deuda. En este último caso, la entidad ofrecerá la opción de permanencia en el domicilio durante dos años, satisfaciendo una renta anual del 3% del importe total de la deuda en el momento de la dación.
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