Crisis del ladrillo
De contar casi con 6.000 empleados a tener ahora 1.500. Este es el ajuste que han realizado las inmobiliarias cotizadas en sus plantillas en los últimos cinco años. Es decir, la crisis del ladrillo les ha obligado a prescindir del 75% de su capital humano.
Martes, 20 de Marzo de 2012 - 16:17 h.
La transformación del mercado inmobiliario español es inevitable: caídas de dos dígitos en los precios de la vivienda; mínimos en las operaciones de compraventa; la competencia feroz de la banca, etc. Aunque éstas no son las únicas cifras que evidencian los ajustes del sector. Desde el estallido de la burbuja, las cotizadas del sector han reducido sus plantillas en un 75% hasta los 1.495 empleados al cierre de 2011.
Según los datos remitidos al regulador, Martinsa-Fadesa es la firma que más ha metido la tijera entre sus trabajadores. La empresa que dirige Fernando Martín ha pasado de emplear a 3.607 personas en 2007 a contar solo con 257 a cierre del pasado ejercicio. En otras palabras, un recorte superior al 92%.
Los despidos dentro de la compañía se aceleraron hace cuatro años, coincidiendo con la entrada en concurso de acreedores de la cotizada. Entre 2007 y 2008, despidió al 69,6% de sus empleados. Un año después aplicaría un recorte adicional del 70%. Así, Martinsa-Fadesa ya no es la inmobiliaria cotizada con mayor número de empleados como ocurría antaño.
En la actualidad, ese puesto lo ocupa Reyal Urbis con un total de 498 trabajadores. Sin embargo, esta cifra muy lejos de los más de 1.000 empleados que llegó a ostentar la empresa que preside Rafael Santamaría en 2007. Reyal ha realizado grandes esfuerzos por reducir los gastos de personal desde que estalló la crisis del ladrillo. Por ejemplo, el año pasado esta partida menguó en más de un 55% hasta los 13 millones de euros.
Otras inmobiliarias que han visto sus plantillas reducidas a la mitad son Metrovacesa, Quabit y Renta Corporación. La cotizada controlada por la banca acreedora cuenta ahora con 214 asalariados frente a los 464 de hace cinco años. En la misma línea se mueve Quabit. La empresa que culminó su última refinanciación de deuda a principios de este año tiene menos de 100 empleados en comparación con los 201 de 2007. El mayor ajuste de su plantilla lo realizó hace dos años. En el caso de Renta Corporación, la reducción de plantilla ha sido más acusada en los últimos tres ejercicios.
Las dos únicas inmobiliarias de la Bolsa que cerraron 2011 con beneficios son también las que menos han despedido. En este sentido, Realia contaba con una plantilla media de 158 personas en los últimos doce meses, un 33,8% menos que en 2007. En ese mismo periodo, Colonial destruyó 113 puestos de trabajo.
PLANTILLAS MEDIAS
| Compañía | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | recortes entre 2007 y 2011 |
| Martinsa-Fadesa | 3.607 | 1.095 | 321 | 307 | 257 | -92,8% |
| Colonial | 327 | 328 | 270 | 259 | 214 | -34,5% |
| Reyal Ubis | 1.018 | 931 | 758 | 585 | 498 | -51% |
| Realia | 239 | 228 | 186 | 172 | 158 | -33,8% |
| Metrovacesa | 464 | 478 | 302 | 244 | 214 | -53,8% |
| Quabit | 201 | 217 | 148 | 132 | 97 | -53,8% |
| Renta Corporación | 129 | 129 | 87 | 78 | 57 | -55,8% |
Fuente: CNMV
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