Sevilla
Quince de las 184 empresas que han suspendido pagos suman más de 700 millones de euros de deudas
Día 23/01/2012
Los brotes verdes se están haciendo esperar en Sevilla. La crisis inmobiliaria y financiera ha hecho estragos en el sector empresarial de la capital y provincia. En 2011, las empresas y personas físicas declaradas en concurso de acreedores aumentaron un 31% hasta alcanzar las 184. La suma de sus deudas roza los mil millones de euros. Lo más llamativo es que sólo doce empresas concentran 700 millones de euros de pasivo financiero, según fuentes judiciales consultadas por ABC. Y eso sin contar con los preconcursos, que se cuentan por decenas.
En 2010, los juzgados mercantiles 1 y 2 de Sevilla declararon un total de 141 concursos de acreedores, de los que 113 correspondieron a empresas y 28 a personas físicas, en su mayoría familias y administradores de sociedades. En 2011, las estadísticas demuestran que la situación económica sevillana no ha mejorado, toda vez que los concursos de acreedores declarados se han disparado hasta los 184, un 30,5% más que el pasado año. Los concursos de empresas fueron 149 y los de personas físicas alcanzaron la veintena.
El 99,9% de los concursos declarados en Sevilla el pasado año han sido calificados como «voluntarios» porque son las propias empresas y personas físicas las que solicitaron su declaración de insolvencia ante los juzgados mercantiles. Hay que tener en cuenta que el procedimiento legal para declarar la insolvencia no es una opción, sino una obligación legal para reorganizar sus finanzas con el fin de que el mayor número de acreedores pueda conseguir cobrar lo máximo posible. Cuando una empresa insolvente no solicita voluntariamente el concurso puede hacerlo uno de sus acreedores y en caso de declararse el concurso será considerado «necesario», lo que conlleva la pérdida de la administración de la empresa y la posibilidad de que los consejeros respondan con su patrimonio si el concurso es declarado «culpable». Entre los concursos declarados necesarios en 2011 se citan el de Ángel Albea, Cardiplus, Gestimedic, Fran & Toni, Excavaciones Zambrana, Ka & Ro Construcciones, Petrovista,
Martín Muñoz Obras Civiles y la sociedad cooperativa Luman, entre otras.
El 99,4% de los concursos declarados en Sevilla en 2011 fueron «abreviados» porque corresponden a empresas y personas físicas con deudas inferiores a los diez millones de euros. Las 172 empresas que entraron en concurso «abreviado» el pasado año tienen una deuda media de 2 millones de euros, lo que representa un total de 344 millones de euros.
Sólo 15 de los 184 concursos declarados en 2011 —el 0,8% del total— fueron «ordinarios, es decir, correspondieron a empresas con más de once millones de euros de deuda. Esas doce empresas tienen deudas que suman 700 millones. Se trata de las empresas Edificarte, Desarrollos Albero, Manilva Costa, Betis, Consyproan, Aabantum, Equitación y Caza («El Caballo»), PQS, Mondisa, Gestiones y Servicios Inmobiliarios en Andalucía, Esinor Instalaciones Especiales, Inmobiliaria Sevilla 92, Mondisa, Gual, Rail e Infraestructuras y Compañía Española de Negocios y Desarrollo.
No es casualidad que la mayoría de los concursos «ordinarios» correspondan a empresas del sector de la construcción. En el ranking de concursos declarados en 2011 por volumen de deudas los primeros puestos lo ocupan Desarrollos Albero, Edificarte, Manilva Costa y el Real Betis Balompié.
Edificarte
Promoción Inmobiliaria Edificarte, otra víctima de la burbuja inmobiliaria y de la que Cajasol tiene el 65%, acumula deudas por más de 162 millones. Entre los afectados por esta suspensión de pagos están decenas de familias que entregaron cantidades a cuenta par la compra de viviendas y locales que aún están en construcción en Cádiz, Huelva y Sevilla. Ante el riesgo de que algunos de los acreedores solicita el concurso «necesario», Cajasol prefirió solicitar voluntariamente la declaración oficial de insolvencia de su sociedad.
Desarrollos Albero
Por su parte, Desarrollos Albero —participada en un 50% por Cajasol Inversiones Inmobiliarias y en otro 50% por NCG (antigua Calixa Galicia)— es otra promotora inmobiliaria atrapada por la crisis del ladrillo. La sociedad realizó promociones y terrenos en las localidades sevillanas de Gines y Castillo de las Guardas, Chiclana (Cádiz), Manjoya (Oviedo) y Lepe (Huelva). Según el Registro Mercantil de Sevilla, la sociedad tenía a finales de 2010 una deuda de 180 millones de euros, de los que 162,2 millones correspondían a créditos a corto plazo; 12,9 millones eran deudas con proveedores y 4,5 millones créditos a largo plazo. Entre sus principales acreedores están Banco Popular, NCG Banco, la propia Cajasol e Ibercaja.
Manilva Costa
El tercer puesto en el ranking de concursos declarados lo ocupa Manilva Costa, una promotora sevillana que adeuda cien millones de euros, 30 de ellos a Cajasol. La citada empresa ha levantando en los últimos once años mil viviendas en Manilva, de las que 500 están por vender. De los cien millones que adeuda, 77 millones son créditos con entidades financieras: más de 30 millones con Cajasol, otros 30 con la CAM y 17 con Banco Sabadell.
Antonio Olmedo Castilla, administrador único de Manilva Costa, declaró a ABC que «las pocas promotoras que quedamos en pide mandamos a nuestros clientes a los bancos para que pidan créditos hipotecarios y los bancos les niegan las hipotecas, salvo que sean para comprar sus promociones. No podemos hacer frente a la competencia desleal de los bancos, que están vendiendo por debajo de su valor de mercado las viviendas que se han quedado por créditos fallidos».
Betis
En cuanto al Real Betis Balompié, sociedad deportiva también en concurso de acreedores voluntario, adeuda unos 84 millones de euros, mientras que Consyproan —también del sector inmobiliario— tendía un pasivo financiero de 47 millones a finales de 2010, últimas cuentas depositadas en el Registro Mercantil. Equitación y Caza —que comercializa los productos de «El Caballo» adeudaría unos 13 millones de euros; y Mondisa, Montajes Diversos, unos 14 millones de euros y 600 acreedores. Esta última, con sede en San José de la Rinconada y dedicada a mantenimiento de subestaciones eléctricas, hidráulicas y solares, tiene 200 trabajadores y obras repartidas por toda España.
Fuente: ABC DE SEVILLA
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