Los campos de cultivos citrícola caen a niveles de hace una década con 51.954 euros por hectárea
JOSÉ LUIS ZARAGOZÁ-VALENCIA
Los precios de la tierra de cultivo, tanto de secano como de regadío, continúan su tendencia a la baja desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (año 2007) y se sitúan ya en niveles semejantes a los de hace casi una década. Así lo constata el informe que acaba de publicar el Ministerio de de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM) correspondiente a a 2010, donde refleja el retroceso iniciado al concluir el largo período de especulación por el auge del sector inmobiliario. En concreto, el valor de la tierra cae a una media de 25.467 euros por hectárea en la Comunitat Valenciana , es decir un 1,5 % menos que un año antes.
La extensión del regadío en la Comunitat Valenciana, sobre todo por la proliferación del cultivo citrícola, hacen de esta autonomía la segunda más cara de España en precio agrarios tras Canarias, autonomía que refleja el mayor índice por su carácter insular y la extensión de los plataneros. El precio de la hectárea destinada a cítricos ha caído hasta los 51.954 euros por término medio, una cantidad que representa 1.771 euros menos que el ejercicio anterior, según el MARM. Dicho de otro modo, el precio disminuye hasta 4.329 euros por hanegada. Hay que tener en cuenta que esos precios son nominales —en función de las valoraciones catastrales— y no siempre reflejan los niveles reales del mercado, que son mayores y dependen en muchas ocasiones de su posible recalificación.
Menor rentabilidad
La modernización de los sistemas de riegos en los cultivos de naranjas y mandarinas, pero sobre todo la etapa del desarrollismo promotor, explica el incremento del valor de los campos hasta el inicio de la crisis económica. Desde entonces, la pérdida de rentabilidad de los agricultores se viene acentuando año tras año por el desplome de los precios de las producciones citrícolas. Tanto la Unió de Llauradors como la Asociación Valenciana de Agricultores (AVA-Asaja) vienen denunciado en los últimos tiempos el abandono de cultivos en la Comunitat dada la falta de rentabilidad de las explotaciones, en su gran mayoría minifundios.
La estadística oficial del ministerio también refleja la pérdida de valor de las superficies en tierras de secano destinadas al viñedo (-7 %) y el olivar (-5,3 %), cultivos donde la autonomía aglutina una de las mayores producciones de España. En estos productos los precios bajan hasta 13.633 y 19.942 euros por hectárea, respectivamente.
En el ámbito del regadío, la hectárea de arroz cae hasta 29.818 euros por término medio en España, es decir un 5,3 % menos y la de fresas, a 48.290 euros, un -14,7 %. Eso supone el mayor descenso entre los cultivos. Por autonomías, Navarra se sitúa como la región donde sus tierras agrarias ganan más valor (+6,3%), revalorizándose todas las categorías, salvo las fincas destinadas al viñedo de transformación de regadío, que retroceden ligeramente (menos del 1%).
El País Vasco, con una subida del 1,4% también muestra un comportamiento positivo, así como Castilla y León, Aragón y Madrid, si bien estas tres últimas crecen por debajo del punto porcentual. Cataluña se mantiene estable respecto a 2009.
Fuente: levante-emv.com
Los precios de la tierra de cultivo, tanto de secano como de regadío, continúan su tendencia a la baja desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (año 2007) y se sitúan ya en niveles semejantes a los de hace casi una década. Así lo constata el informe que acaba de publicar el Ministerio de de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM) correspondiente a a 2010, donde refleja el retroceso iniciado al concluir el largo período de especulación por el auge del sector inmobiliario. En concreto, el valor de la tierra cae a una media de 25.467 euros por hectárea en la Comunitat Valenciana , es decir un 1,5 % menos que un año antes.
La extensión del regadío en la Comunitat Valenciana, sobre todo por la proliferación del cultivo citrícola, hacen de esta autonomía la segunda más cara de España en precio agrarios tras Canarias, autonomía que refleja el mayor índice por su carácter insular y la extensión de los plataneros. El precio de la hectárea destinada a cítricos ha caído hasta los 51.954 euros por término medio, una cantidad que representa 1.771 euros menos que el ejercicio anterior, según el MARM. Dicho de otro modo, el precio disminuye hasta 4.329 euros por hanegada. Hay que tener en cuenta que esos precios son nominales —en función de las valoraciones catastrales— y no siempre reflejan los niveles reales del mercado, que son mayores y dependen en muchas ocasiones de su posible recalificación.
Menor rentabilidad
La modernización de los sistemas de riegos en los cultivos de naranjas y mandarinas, pero sobre todo la etapa del desarrollismo promotor, explica el incremento del valor de los campos hasta el inicio de la crisis económica. Desde entonces, la pérdida de rentabilidad de los agricultores se viene acentuando año tras año por el desplome de los precios de las producciones citrícolas. Tanto la Unió de Llauradors como la Asociación Valenciana de Agricultores (AVA-Asaja) vienen denunciado en los últimos tiempos el abandono de cultivos en la Comunitat dada la falta de rentabilidad de las explotaciones, en su gran mayoría minifundios.
La estadística oficial del ministerio también refleja la pérdida de valor de las superficies en tierras de secano destinadas al viñedo (-7 %) y el olivar (-5,3 %), cultivos donde la autonomía aglutina una de las mayores producciones de España. En estos productos los precios bajan hasta 13.633 y 19.942 euros por hectárea, respectivamente.
En el ámbito del regadío, la hectárea de arroz cae hasta 29.818 euros por término medio en España, es decir un 5,3 % menos y la de fresas, a 48.290 euros, un -14,7 %. Eso supone el mayor descenso entre los cultivos. Por autonomías, Navarra se sitúa como la región donde sus tierras agrarias ganan más valor (+6,3%), revalorizándose todas las categorías, salvo las fincas destinadas al viñedo de transformación de regadío, que retroceden ligeramente (menos del 1%).
El País Vasco, con una subida del 1,4% también muestra un comportamiento positivo, así como Castilla y León, Aragón y Madrid, si bien estas tres últimas crecen por debajo del punto porcentual. Cataluña se mantiene estable respecto a 2009.
Fuente: levante-emv.com
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