Madrid
Con la notificación de nuevos valores a punto de acabar, casi 9.000 madrileños han presentado recursos
Día 28/11/2011
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Los madrileños van a recibir esta misma semana por correo las últimas notificaciones de los nuevos valores catastrales en la capital, que entrarán en vigor el próximo 1 de enero. Hasta la fecha, 8.803 propietarios de inmuebles han planteado recursos por estar en desacuerdo con los datos, haber detectado fallos en las mediciones de las viviendas o tener diferencias respecto a la titularidad de los inmuebles. [Consulta aquí los pasos para reclamar los errores del Catastro]
El nuevo valor catastral es el que se aplicará, a partir de 2012, para fijar la cuantía del recibo del IBI y también de la tasa de basura, además de servir para cuantificar otros impuestos como el IRPF. La notificación ha llegado —o está a punto de hacerlo— a más de dos millones de inmuebles existentes en la capital.
Con él en la mano, ha habido propietarios que se han encontrado con sorpresas desagradables. No sólo por la subida, sino también por constatar diferencias entre los datos de sus viviendas y los que figuraban en la revisión, o por problemas con la titularidad de los inmuebles.
Miles de protestas
Las oficinas de la Hacienda municipal y de la Dirección General del Catastro —ambos encargados de esta subida— han recibido en los últimos meses llamadas o visitas de miles de madrileños interesados en saber por qué se les adjudicaba en la revisión una superficie de su vivienda mayor de la que figuraba en sus escrituras o a qué se debía que en la notificación apareciera contabilizado un garaje con el que su vivienda no contaba.
En la mayor parte de los casos, todo queda en un malentendido: se notifican como garaje superficies que en realidad corresponden a almacén, cuarto de calderas u otro tipo de elementos comunes, por ejemplo. No obstante, hay actualmente 8.804 casos en los que los contribuyentes han presentado un recurso por considerar que la revisión, en su caso, no era correcta.
Concretamente, con datos de la Dirección General del Catastro proporcionados por el área municipal de Hacienda, se han planteado 3.085 recursos de reposición de tipo jurídico —es decir, motivados a cuestiones de titularidad—.
Pero, además, hay otros 5.719 recursos presentados por motivos económicos, como haber encontrado diferencias en la medición del inmueble o considerar que la valoración realizada es excesiva o está equivocada.
Quejas más frecuentes
Entre las quejas más frecuentes están las referidas a diferencias entre la superficie útil y la construida, la propia justificación de la subida de valores, las que piden una explicación sobre los tipos de valor de repercusión aplicados, las que denuncian domicilios tributarios incorrectos o las que están en desacuerdo con los coeficientes de reparto de los elementos comunes.
Los contribuyentes pueden presentar recurso de reposición o recurso económico-administrativo. Para ambos, tienen un plazo de un mes desde la recepción de la notificación. El recurso de reposición puede presentarse también por internet (www.sedecatastro.gob.es), y la reclamación económico-administrativa, también (en https:sedemeh.gob.es).
Menos que en 2001
Pese a la importante subida —en torno a un 74 por ciento— y al momento de crisis económica, comparativamente con la anterior revisión de valores catastrales del año 2001, las quejas y reclamaciones presentadas son proporcionalmente menos. De hecho, en 2001, con 1,6 millones de inmuebles urbanos, se presentaron 21.866 recursos, más del doble de los que se han contabilizado en esta ocasión, hasta la fecha.
Fuente: ABC.es MADRID
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