Madrid será la región con la fiscalidad más baja para la compra de vivienda

Nueva y usada, en 2014

La Comunidad de Madrid aplicará a partir de 2014 una serie de medidas fiscales que convertirán a Madrid en la región con la fiscalidad más baja para la compra de vivienda nueva y usada, en una "apuesta" por reactivar el sector inmobiliario y la construcción. 

 

Así lo ha manifestado este viernes el consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, Pablo Cavero, quien durante la inauguración de Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) ha asegurado que "la aplicación de la rebaja de un punto en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO) y de un 25 por ciento del tipo general del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) suponen un impulso dinamizador para la economía en general y para el sector inmobiliario en particular".

Para el titular de Vivienda del Gobierno regional, "Madrid sigue siendo el motor económico de España y, por esta razón, se están aplicando medidas activas que ayuden a reflotar los sectores más vulnerables como es el sector de la vivienda, que en todos sus ámbitos, está siendo uno de los más perjudicados por la crisis".

UN AHORRO SUPERIOR A LOS 2.300 EUROS

El Gobierno regional anunció hace unas semanas una rebaja de un punto del Impuesto de TPO, que es el que grava, por ejemplo, la compra de viviendas de segunda mano. La bajada del 7 al 6 por ciento en la transmisión de todo tipo de inmuebles sitúa a Madrid con el tipo general más bajo de España, frente al 10 por ciento de Andalucía o Asturias o el 11 por ciento de Extremadura.

Igualmente, la rebaja del 25 por ciento del tipo general del Impuesto de AJD, que pasa del 1 al 0,75 por ciento y que es el que grava documentos notariales como, por ejemplo, las escrituras que formalizan hipotecas y viviendas nuevas, sitúan de nuevo a nuestra región con el impuesto sobre AJD más bajo de España, con un tipo general del 0,75 por ciento frente al 1,5 por ciento de regiones como Andalucía, Cataluña o Galicia.

"Por ejemplo, si un ciudadano desea adquirir una vivienda de segunda mano y la vivienda estuviese valorada en 185.000 euros, se beneficiaría de una reducción de 1.850 euros en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y, si lo adquiere con hipoteca, de otros 463 euros en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Todo ello le supondría un ahorro de más 2.300 euros", ha argumentado Cavero.

Durante su visita al stand de la Comunidad en Madrid en el SIMA, el consejero recordó que Madrid se ha consolidado como una región líder en la construcción de viviendas protegidas iniciadas en toda España, representando el 30 por ciento del total nacional.

Además, ha venido desarrollando con éxito diferentes iniciativas pioneras en nuestro país y dirigidas a fomentar el mercado del alquiler, como el Plan Alquila y la creación del Consejo Arbitral del Alquiler.

Fuente: Madridpress.com