"Quien hoy por miedo no compre casa lo tendrá más difícil en el futuro"

Jesús Duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria

publicado por equipo@idealista
Jesús Duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, estima que los precios de hoy en día son una oportunidad para comprar y anima a los posibles compradores a perder el miedo a invertir en una propiedad. “En un futuro, cuando los precios suban, sólo la clase media-alta podrá hacerlo”, añade. pero no todos los expertos ven en un futuro próximo alzas de precios, sobre todo a la vista del deprimido mercado laboral español y de los sueldos a la baja.

En un artículo elaborado por el diario “EL MUNDO” Duque augura subidas de precios presionados por la llegada de los fondos de inversión. en su opinión, serán los amos de España y marcarán los precios del alquiler. Por eso, aconseja comprar una casa cuanto antes a quienes tienen trabajo y posibilidades económicas.

Pero no todos los expertos consultados por “EL MUNDO” opinan igual. José García-Montalvo, catedrático de economía y empresa de la universidad Pompeu Fabra, no ve probable un alza de precios a la vista del inestable mercado laboral y de los salarios cada vez más bajos. “Un mercado laboral débil con sueldos a la baja garantiza que la depreciación de las casas prosiga hasta que se adecue a los sueldos”, señala.

Así también piensa Rafael Pampillón, catedrático de economía de la universidad San Pablo CEU y profesor del IE Business School, que estima que el esfuerzo financiero para comprar una casa debería ser de cinco años de salario bruto por hogar y todavía está en 5,9 años, según datos del banco de España. por eso, subraya que todavía es caro comprar una casa.