Mercado inmobiliario
Las zonas con un precio por metro cuadrado más alto son Triana, Santa Justa, Nervión y el Plantinar
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Imagen de unas viviendas
con carteles de "Se Vende"y "Se alquila"/ Manuel Gómez |
Estos informes tienen "la peculiaridad" de analizar el proceso de compraventa en todas sus fases (desde que la vivienda sale al mercado hasta que es vendida) y destacan por ser "los más completos del sector", ya que a diferencia de otros estudios analizan los precios finales de transacción, es decir, los precios finales de venta, mientras que otros análisis solo toman como referencia los precios de oferta o tasación. Además, también tienen la característica de analizar la evolución del precio por metro cuadrado por tipología de inmueble.
En este sentido, el estudio también señala que el descenso acumulado desde el pico máximo de precios, (primer semestre de 2007), cifrado en 2.231 euros, es del 43,04%. Otro dato destacado y que influye "de manera determinante" en la evolución de los precios en la ciudad de Sevilla es la zona en la que se ubica el inmueble.
De esta manera, al comparar diferentes zonas en las que Tecnocasa tiene presencia, vemos que existe una importante dispersión de precios. Las zonas con un precio por metro cuadrado más alto son Triana (1.686 euros por metro cuadrado) y Santa Justa-Nervión-Plantinar (1.448 euros por metro cuadrado), mientras que las zonas con un menor precio son Cerro-Amate (939 euros por metro cuadrado) y Macarena (977 euros por metro cuadrado).
Fuente: diariodesevilla.es
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