19 de Abril de 2012 • 05:26hs
MADRID (Reuters) - La sostenida debilidad de mercado inmobiliario
y la precaria situación financiera de promotoras, constructoras y otras
empresas ligadas al sector inmobiliario podrían obligar a la banca
española a dotar mas provisiones por su exposición al "ladrillo".
Según el último informe de la consultora inmobiliaria RR
Acuña, los 52.000 millones de euros previstos por el plan de saneamiento
del Gobierno no serán suficientes. "Los bancos no
reconocen todos los riesgos. Muchos de sus deudores son promotoras
inmobiliarias con un patrimonio negativo, que no pueden ni siquiera
pagar los intereses de su deuda", dijo el jueves Fernando R. Rodríguez
de Acuña, presidente de la consultora, en una entrevista telefónica con
Reuters. Rodríguez dijo que su consultora estima que
existen al menos 21.000 "empresas zombie" que deben a la banca un total
de 126.000 millones de euros. Las estimaciones de
la consultora se basan en datos extrapolados y actualizados de los
registros mercantiles españoles. "Las coberturas
financieras y reales constituidas para estas empresas ascienden al 67,5
por ciento, lo que dejaría un riesgo no cubierto de 40.000 millones de
euros en caso de reconocerse la quiebra," dijo el experto inmobiliario.
Rodríguez dijo que, de acuerdo con los datos publicados y
extrapolados por el 92 por ciento de los bancos y cajas al cierre de
2011, el crédito problemático del sector podría ascender a 225.200
millones de euros, casi 50.000 millones por encima de los últimos datos
oficiales del Banco de España, que datan del primer semestre de 2011.
La consultora dijo que sus estimaciones incluyen también
créditos inmobiliarios concedidos a empresas que no figuran como
inmobiliarias. La Asociación Española de la Banca (AEB) calificó de especulativas estas estimaciones.
"La normativa de provisiones del Banco de España y de
calificación de morosos es muy estricta, incluso se ha endurecido
durante la crisis, y la vigilancia del supervisor, muy intensa, por lo
que entiendo que nuestros bancos están cumpliendo la normativa", dijo
una portavoz de la AEB. También los analistas de
Barclays dijeron en un informe publicado el miércoles que las entidades
financieras españolas han hecho progresos en sanear y reconocer los
riesgos crediticios con el sector promotor, aunque agregaron que los
inversores seguirán mirando también muy de cerca la evolución de la
morosidad en España fuera del sector inmobiliario.
En febrero, la morosidad de la banca subió a un nuevo récord de 143.027
millones de euros, equivalente al 8,16 por ciento del volumen total de
los préstamos de la banca. Según algunos analistas, en torno al 60 por
ciento de estos créditos dudosos proceden del sector inmobiliario y el
resto se reparte a partes iguales entre clientes particulares y empresas
no inmobiliarias.
Fuente: terra
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