BANCA
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Deben 225 millones de euros
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| Encabezado de la carta enviada por los administradores de fincas a la AEB. | Elmundo.es |
- Los administradores de fincas critican las deudas que arrastran las entidades
- La morosidad obliga a los vecinos a subirse las cuotas para pagar la comunidad
Los bancos son los peores vecinos de las comunidades de propietarios. Las entidades atienden mal y tarde sus obligaciones como propietarios en las fincas donde acumulan viviendas vacías y arrastran fuertes deudas que lastran los pagos recurrentes en estas comunidades.
Según los últimos datos del Observatorio de la Morosidad en Comunidades de Propietarios, los bancos y cajas adeudan 225 millones de euros.
Por eso el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha optado por escribir una carta a la Asociación Española de la Banca Española (AEB) en la que le insta a que adopte "todas las medidas que estén a su alcance" para que sus asociados cumplan con sus obligaciones comunitarias y hagan frente a los gastos que originan los inmuebles que tienen en cartera.Los impagos de cuotas comunitarias "tardan en resolverse meses e incluso años" en resolverse
Las entidades financieras se han convertido en titulares de un ingente número de viviendas y locales, en su mayor parte procedentes de ejecuciones hipotecarias a particulares, pero también de promotoras y constructoras. En ocasiones, las entidades recurren a argucias legales para prolongar los plazos de pago.
Malestar de los propietarios
En la carta, remitida a Miguel Martín, presidente de la AEB, se traslada también el "enorme malestar" que está situación está produciendo en el resto de propietarios.
"Hay que tener en cuenta que, en numerosas ocasiones, han visto desahuciar de estas viviendas, precisamente por falta de pago, a sus vecinos de toda la vida", expresa Salvador Díez, presidente del CGCAFE. «Personas que con sus impuestos han ayudado, muchas veces, a reflotar entidades con problemas, que ahora no cumplen con sus obligaciones», añade.
Para finalizar, el CGCAFE alerta que de prolongarse por mucho tiempo esta situación, «el desarrollo normal de la actividad de las comunidades de propietarios puede complicarse», sobre todo en lo que a acuerdos para realización de obras y renovación de presupuestos se refiere.
El asunto no es baladí, ya que el importe global que los administradores de fincas gestionan asciende a unos 35.000 millones de euros en el conjunto del país (en torno a un 3,5% del PIB), según datos aportados por el Consejo General.
Según los administradores de fincas, los impagos de cuotas comunitarias que generan "tardan en resolverse meses e incluso años". Además, "sus incumplimientos conlleva cargas económicas extra" para los vecinos de esos inmuebles, que en ocasiones tienen que aumentar sus cuotas comunitarias para afrontar pagos como la seguridad, reformas, mantenimiento y los gastos de luz y agua.Los bancos han provocado el desahucio de viviendas a miles de ciudadanos "precisamente por falta de pago"
"Hay que tener en cuenta que, en numerosas ocasiones, han visto desahuciar de estas viviendas, precisamente por falta de pago, a sus vecinos de toda la vida", expresa Salvador Díez, presidente del CGCAFE. «Personas que con sus impuestos han ayudado, muchas veces, a reflotar entidades con problemas, que ahora no cumplen con sus obligaciones», añade.
Para finalizar, el CGCAFE alerta que de prolongarse por mucho tiempo esta situación, «el desarrollo normal de la actividad de las comunidades de propietarios puede complicarse», sobre todo en lo que a acuerdos para realización de obras y renovación de presupuestos se refiere.
El asunto no es baladí, ya que el importe global que los administradores de fincas gestionan asciende a unos 35.000 millones de euros en el conjunto del país (en torno a un 3,5% del PIB), según datos aportados por el Consejo General.
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