Andalucía, con 4.939, es la comunidad con
mayor número de viviendas hipotecadas en el mes de mayo de 2012, lo que
supone un 22,01 por ciento menos en relación con el año anterior, cuando
se registraron 6.333 hipotecas, según la estadística de hipotecas
publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
SEVILLA, 23 (EUROPA PRESS)
Así, tras Andalucía se sitúa Cataluña, con 4.174, y Madrid, con 3.373
viviendas hipotecadas. Asimismo, el importe medio hipotecado en
Andalucía por una vivienda se cifra en 88.050 euros, un 6,5 por ciento
menos que el mismo periodo del año anterior, mientras que el capital
total suscrito por dichas hipotecas de viviendas asciende a 434,8
millones, un 27,11 por ciento menos.
El total de fincas hipotecadas en mayo asciende a 8.220, por un valor
de 849,7 millones de euros, según la información recogida por Europa
Press.
De esas 8.220 fincas, 7.527 fueron urbanas y 693 fueron fincas
rústicas. De las 7.527 fincas urbanas, 4.939 fueron hipotecas sobre
viviendas, 470 fueron hipotecas sobre solares y 2.118 sobre otro tipo de
fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en
685,2 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos
hipotecarios en mayo fueron los bancos, con 5.717 préstamos y 522,5
millones, seguidas por otras entidades --1.138 préstamos por 90
millones-- y de las cajas de ahorros, con 672 créditos por 72,5 millones
de euros.
Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones
ha ascendido en mayo a 6.369 en Andalucía. En concreto, se han
registrado 3.915 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en
abril se han producido 5.656 modificaciones pero sin cambiar de entidad
financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han
cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 558 y un total de
155 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado
(subrogaciones al deudor).
Respecto a las cancelaciones en el mes de mayo, se han cancelado
registralmente un total de 7.936 hipotecas, de las cuales 5.228 fueron
viviendas.
DATOS NACIONALES
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a
26.007 en mayo de este año, con una caída del 30,5 por ciento respecto
al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este lunes por el
Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el retroceso interanual de mayo, las viviendas hipotecadas
encadenan ya 25 meses de caídas consecutivas. El descenso de mayo fue
más moderado que el de abril, cuando las viviendas hipotecadas se
redujeron un 31,3 por ciento.
En cualquier caso, la cifra total de hipotecas sobre viviendas de
mayo es la más baja en este mes dentro de la serie histórica comparable,
iniciada en 2003.
En los cinco primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre
viviendas se han reducido un 39,4 por ciento en relación al mismo
periodo de 2011, con una disminución del 45,4 por ciento en el capital
prestado y del diez por ciento en el valor promedio de las hipotecas.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas
alcanzó en mayo los 101.168 euros, un 7,5 por ciento menos que en igual
mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 35,8 por
ciento, hasta los 2.631 millones de euros.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre
viviendas aumentaron un 21 por ciento, frente al descenso del 13,7 por
ciento que experimentaron en abril en valores mensuales.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el quinto
mes del año se constituyeron 43.955 hipotecas sobre fincas rústicas y
urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que
supone un descenso del 27,2 por ciento respecto a mayo de 2011.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 32,4 por
ciento, hasta los 4.937 millones de euros, en tanto que el importe medio
de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a
112.320 euros, un 7,2 por ciento menos que en mayo de 2011.
Fuente: elEconomista.es
No hay comentarios:
Publicar un comentario