3/05/2012 - 19:05
MADRID (Reuters) - Los bancos segregarán de forma voluntaria los
activos inmobiliarios tóxicos a sociedades de liquidación, dijo el
jueves una portavoz del Ministerio de Economía, confirmando unas
declaraciones del titular de la cartera.
"Se hará sobre una base voluntaria", dijo una portavoz del Ministerio de Economía.
El
Gobierno está impulsando a la banca a segregar todos sus activos
inmobiliarios en sociedades especiales con el fin de convencer a los
inversores de que las entidades de crédito no necesitarán un rescate.
Fuentes
financieras indicaron inicialmente que el Ejecutivo obligaría a las
entidades a segregar todos sus activos inmobiliarios problemáticos.
El
ministro de Economía, Luis de Guindos, precisó en Barcelona a
periodistas en un acto organizado por 'Amics del país': Societat
Barcelonesa d'Amics del País, la Asociación Española de Directivos (AED)
y La Vanguardia, que serán actuaciones voluntarias por parte de los
bancos.
"Esa es la idea, que efectivamente las entidades que
tienen esos activos inmobiliarios los puedan ir sacando, con ventas
parciales o a través de sociedades", manifestó de Guindos en
declaraciones recogidas por Radio Nacional de España.
En las
últimas semanas se han propagado en el mercado las dudas sobre las
finanzas públicas españolas y sobre la capacidad de España para evitar
un caro rescate a la irlandesa de su frágil sistema bancario - que se ha
visto erosionado por el estallido en 2008 de una burbuja que había
durado una década.
El vehículo especial debería estar en marcha
para el verano, pero la forma y los detalles finales están siendo objeto
de estudio por parte de los bancos y el Gobierno, según dijo una
fuente. Estas sociedades inmobiliarias se disolverían en 10 años.
La
portavoz agregó el jueves a Reuters que las dos únicas condiciones
iniciales impuestas a los bancos serían que éstos sólo tuvieran una
participación minoritaria en las nuevas sociedades y que estas entidades
no podrían actuar como bancos.
El Gobierno español ha descartado
en repetidas ocasiones la posibilidad de inyectar más dinero público en
el sector después de haber comprometido un total de 18.000 millones de
euros entre inyecciones de préstamos y de capital.
En la
actualidad, el Ejecutivo está sondeando a bancos de inversión y
especialistas en el sector inmobiliario acerca de los diferentes tipos
de banco malo aplicados en Europa.
Una fuente del Gobierno dijo el
viernes pasado que la banca tendrá que asumir los costes de las
eventuales pérdidas adicionales que surjan en los activos tóxicos
inmobiliarios.
PREOCUPACIÓN DE BANKIA
Una de las principales
preocupaciones de los inversores internacionales es Bankia, la cuarta
entidad financiera española con 300.000 millones de euros de activos,
debido a su elevada exposición al sector inmobiliario.
El Grupo
BFA-Bankia cuenta con activos inmobiliarios adjudicados por importe de
11.000 millones de euros, de los cuales 5.000 millones corresponden al
suelo, el activo menos líquido y cuyas provisiones tienen que elevarse
al 80 por ciento, según la actual reforma del sector aprobada por el
gobierno.
En el marco de la actual reforma bancaria, las entidades
españolas tienen que realizar provisiones y cubrir colchones de capital
adicionales por un importe de unos 54.000 millones de euros.
El
grupo, presidido por el que fuera ministro de Economía Rodrigo Rato,
tiene que cubrir unas necesidades de 5.070 millones de euros para
cumplir con los requisitos de la reforma financiera y está llevando a
cabo una activa política de desinversiones en participaciones
industriales y recompra de preferentes para captar fondos.
En las
últimas semanas, ha lanzado varias recompras de obligaciones
subordinadas, participaciones preferentes y ventas de activos que le
servirán para reforzar su capital en un importe de 1.304 millones de
euros.
Gracias a este refuerzo de capital y a los 1.139 millones
de euros que ya se cargaron contra los resultados de 2011, el grupo
redujo sus necesidades a unos 2.627 millones de euros.
Sin
embargo, el mercado duda de la capacidad de Bankia de seguir en
solitario y considera que podría buscar algún socio para poder cumplir
más fácilmente los nuevos requerimientos del gobierno.
Rato volvió
a reiterar el jueves en un acto organizado por Escuela Superior de
Administración y Dirección de Empresas (ESADE) su estrategia de seguir
en solitario y poder cumplir los requisitos en solitario si bien
manifestó que si surgen oportunidades empresariales "ya veremos".
No
obstante, Rato matizó que el sector financiero español se encontraba en
un contexto de reducción de tamaño del sistema y no de expansión y que
ya se había realizado una apuesta por aumento de tamaño. Además, el
directivo se mostró partidario de una estrategia de provisiones rápida.
Bankia es el resultado de la fusión de sietes cajas de ahorros, entre ellas Caja Madrid o la valenciana Bancaja.
En
general, las entidades disponen de un año para afrontar estas
exigencias contra resultados, aunque el Real Decreto permite a las que
se fusionan alargar estos plazos hasta dos años y realizar dotaciones
también contra patrimonio.
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