La mora hipotecaria subirá al 3,2%
Si la situación económica empeora la caída podría llegar hasta el 25% adicional
16/04/2012 - 13:51 - EUROPAPRESS
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La vivienda caerá un 14% más
hasta2013 y un 30% desde sus
máximos
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La morosidad hipotecaria escalará al 3,2% al
cierre del ejercicio 2012 en España, según se desprende de un informe de
Standard & Poor's (S&P) que destaca el incremento de la tasa de
impago de estos créditos desde inicios de 2011 al compás del deterioro
económico.
El escenario base que dibuja la agencia de
calificación de créditos en su pronóstico presenta una suave recesión en
España y un descenso adicional en el precio de la vivienda de más del
14% en los próximos dos años, pero también contempla un panorama más
oscuro.
Así, según este planteamiento más pesimista que incorpora una recesión más severa en los próximos dos años, la tasa de morosidad hipotecaria escalaría al 3,6% en 2012 en vez de al 3,2%.
En cualquier caso, S&P prevé que los impagos hipotecarios
describan una tendencia al alza a la luz de la tasa de paro, de los
precios de la vivienda, de la disponibilidad de este tipo de préstamos y
de los porcentajes del valor de las viviendas cubiertas por el crédito.
"El desempleo es uno de los principales vectores de la morosidad
hipotecaria", recalca S&P, tras incidir en que la correlación entre
este indicador y el paro es del 80%. Asimismo, apunta que la concesión
de crédito hipotecario suele describir una tendencia inversa a la tasa
de morosidad.
Precios de la vivienda
Los precios de la vivienda experimentarán una bajada adicional del 8% en 2012 y del 6,5% en 2013, lo que arroja una caída del 30% desde el nivel más alto registrado, según el escenario base de la agencia de calificación.
En este sentido, advierte de que si la situación económica se
deteriora más allá de lo previsto los precios de la vivienda en España
experimentarán una bajada adicional del 25% entre este año y el próximo.
Fuente: finanzas.com
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