ÚLTIMAS NOTICIAS DE Economía 15:25
Sevilla, 27 feb (EFE).- Inmobiliaria del Sur obtuvo un beneficio neto de 4,3 millones de euros en 2011, lo que supone un descenso del 43,3 por ciento que atribuye a la reducción de la cifra de negocio, las mayores dotaciones por deterioro de existencias y el menor resultado por enajenaciones de inversiones inmobiliarias.
Según un comunicado de la empresa andaluza, la ganancia antes de impuestos, intereses, depreciación y amortización (EBITDA) alcanzó la cifra de 19,14 millones de euros.
Afirma el grupo que, aunque en términos porcentuales ha sufrido una disminución del 20 % respecto del ejercicio anterior, este dato "pone de relieve la capacidad de generar recursos que mantiene, a pesar de la profunda y duradera crisis que afecta a la economía española en general y al sector inmobiliario en particular".
En cuanto a la cifra de negocio, se situó en 42,9 millones de euros, con un descenso del 30 % respecto del ejercicio anterior.
La actividad patrimonial "ha resistido la compleja situación con un decrecimiento de tan sólo el 1,4 % de su cifra de negocio", según Inmobiliaria del Sur.
"En un escenario macro caracterizado por una fuerte reducción de las transacciones de viviendas, de ajuste de precios, de restricción crediticia, con consecuencias muy negativas sobre la cifra de negocio y margen de la actividad de promoción y de contracción de la actividad económica en general", Inmobiliaria del Sur "ha conseguido cerrar un nuevo ejercicio en positivo", declara en el comunicado el presidente del grupo, Ricardo Pumar.
Por su parte, el patrimonio neto atribuible a la sociedad dominante se situó en 90,7 millones de euros, con un incremento del 2,2 %, respecto del ejercicio anterior.
El GAV o valor bruto de los activos inmobiliarios, valorando las inversiones inmobiliarias, tanto las destinadas a arrendamiento como a uso propio, asciende a 603,2 millones de euros, señala la nota.
De este importe del GAV, 449,1 millones de euros, el 74,45 % del mismo, corresponde a activos afectos a la actividad patrimonial, destinados a arrendamiento o uso propio, y 154,16 millones de euros, el 25,55 %, corresponde a existencias afectas a la actividad de promoción.
La deuda financiera neta del grupo se situó en 194 millones de euros, lo que representa una reducción en términos absolutos de 19,1 millones de euros y una reducción en términos relativos del 9%, respecto de la existente al cierre del ejercicio anterior.
Pumar indica que, ante la previsible continuidad en el endurecimiento de las condiciones financieras, la sociedad puso en marcha a finales del ejercicio 2011 un proceso con objeto de transformar su financiación corporativa, hasta ahora instrumentada en préstamos personales a medio plazo y pólizas de crédito a corto plazo, en préstamos a largo plazo con garantía hipotecaria sobre inversiones inmobiliarias.
A la fecha de formulación de las cuentas, de los 103 millones de euros planificados, se han formalizado operaciones por un importe de 53,7 millones de euros, a unos plazos entre 15 y 20 años, según el comunicado. EFE
Fuente: ideal.es
No hay comentarios:
Publicar un comentario