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Especial 22M: las propuestas estrella de los partidos políticos en materia de vivienda

Redacción fotocasa.es , 13/05/2011

Elecciones del 22 de mayo

Ahora que se acercan las elecciones autonómicas y locales en algunas Comunidades Autónomas, los políticos salen a la calle para explicar sus propuestas de cara a los próximos cuatro años. En fotocasa.es hemos consultado a las seis principales formaciones políticas cuáles son sus medidas estrella en materia de vivienda. No te pierdas sus iniciativas…

Partido Socialista Obrero Español

PSOE

Entre las filas socialistas destacan las siguientes medidas:

- Ningún ciudadano o ciudadana, que teniendo derecho al acceso a una VPO, tenga que renunciar a la misma por encontrarse en paro. Para ello, aquellos adjudicatarios que entrasen en situación de desempleo, se les garantizará el mantenimiento del derecho a acceder a una vivienda.

- Los ayuntamientos contribuirán a la promoción de nuevas viviendas protegidas facilitando la absorción del excedente de vivienda
existente.

- Se destinará suelo público a la promoción de viviendas protegidas, especialmente dirigidas a aquellas personas que ganen menos de 33.000 euros anuales (4,5 veces el iprem).

- Se impulsarán procesos de realojamiento de familias afectadas por expedientes de expropiación forzosa, para garantizar a las personas afectadas el acceso a una nueva vivienda evitando situaciones de posible exclusión social.

- Se promoverá la movilización del parque de viviendas vacías mediante fórmulas que garanticen a los propietarios que se decidan a alquilarlas, a través, entre otras actuaciones, de la creación de servicios municipales de alquiler.


Partido Popular

PP

Tras la polémica suscitada por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, al declarar que permitiría la dación en pago y su posterior crítica desde el Ministerio de Fomento alegando que no dispone de competencias para llevar a cabo esta medida, las propuestas del PP son:

- Se modificará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, evitando su efecto cascada. Se impulsará el fraccionamiento y aplazamiento del pago del Impuesto de transmisiones patrimoniales.

- Se dará prioridad a la promoción de vivienda protegida en alquiler y a los programas de arrendamiento con opción a compra.

- Se destinará a la promoción de viviendas sujetas a protección pública hasta el 50% del aprovechamiento del suelo de los nuevos desarrollos urbanísticos, teniendo en cuenta la situación de cada Ayuntamiento.

- Se fomentará la rehabilitación aislada de edificios y viviendas. Se impulsará el fraccionamiento y aplazamiento de las tasas y tributos consecuencia de las obras de rehabilitación aislada de viviendas y locales comerciales.

- Se incentivará la terminación de los desarrollos urbanísticos con una revisión de la fiscalidad que favorezca su pronta puesta en el mercado.


Convergència i Unió

CIU

Con el fin de garantizar un crecimiento urbanístico sostenible, evitar la especulación y lograr el máximo provecho del parque privado y público se proponen dos medidas:

- Que el precio del alquiler y de la vivienda pública pueda ser una cuota variable en función de los ingresos de la unidad familiar.

- Que en caso del parque privado de viviendas de alquiler y administración otorgue ayudas al pago del alquiler para unidades familiares con rentas bajas que no puedan hacer frente a los precios de los alquileres privados y que a la vez no puedan acceder a viviendas de alquiler de carácter público por falta de oferta en su localidad.


Izquierda Unida

IU

Fiel a su idea de servicios públicos de calidad y amplias zonas verdes, IU propone:

- La rehabilitación del parque de viviendas existente antes que comenzar nuevas edificaciones.

- Valorar las necesidades reales de vivienda para gestionar las viviendas existentes y examinar la posible promoción de vivienda pública siendo especialmente escrupulosos en los métodos que eviten la especulación del suelo.



Esquerra Republicana de Catalunya

ERC

ERC pone el acento en controlar el stock de vivienda vacía con varias medidas:

- La rehabilitación y el mantenimiento de los edificios para fomentar la rehabilitación y ayudar a reducir el stock de viviendas antiguas y vacías.

- Promocionar la vivienda de alquiler, el alquiler con opción a compra, la cesión de uso o en derecho de superficie.



Unión Progreso y Democracia

UPYD

Entre las propuestas de UPyD destacan:

- Liberalización de los contratos de alquiler, aumentando la seguridad jurídica de los propietarios y reduciendo trabas a los inquilinos.

- Aumentar la seguridad jurídica haciendo más rápida la resolución del contrato y el desahucio en caso de impago de alquiler. Para ello es necesaria una reforma legal que permita a los notarios acreditar el incumplimiento del pago del alquiler y declarar el desahucio del inmueble si las partes lo han acordado así en el contrato de alquiler.