Vivienda vacía
Fuente: eitb.com
Redacción | 27/03/2012
A este nuevo programa, denominado ASAP, podrá
acceder un segmento de la sociedad que no tenía acceso a Bizigune. Las
agencias inmobiliarias serán las intermediarias entre propietarios y
arrendatarios.
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| Iñaki Arriola, consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, en una imagen de archivo. Efe |
El Gobierno Vasco pondrá en marcha un nuevo programa para incentivar el alquiler de viviendas
paralelo a Bizigune, que supondrá "una inyección de actividad" para las
agencias inmobiliarias, ya que serán las intermediarias entre
propietarios y arrendatarios.
A este nuevo programa, denominado
ASAP, podrá acceder un segmento de la sociedad que no tenía acceso al
programa de vivienda vacía Bizigune, ya que quedaban fuera de él las
personas con ingresos anuales superiores a los 21.100 euros. En ASAP el
tope de ingresos serán 39.000 euros, igual que para acceder a una
vivienda de VPO en régimen de compra.
El Gobierno Vasco
garantizará a los propietarios el cobro de las rentas, la defensa
jurídica en caso de litigio con los inquilinos y la reparación de
desperfectos mediante la contratación de las pólizas de seguro. Con
Bizigune también se ofrecen estas garantías al arrendatario.
A
cambio, los propietarios deberán rebajar alrededor de un 30% el precio
de las rentas que obtendrían en el mercado libre y cobrarán entre 400 y
600 euros, según el municipio donde esté ubicada la vivienda.
En
Bilbao o Vitoria-Gasteiz los alquileres máximos serán de 600 euros y de
650 euros en Donostia-San Sebastián, ha indicado el consejero de
Vivienda, Iñaki Arriola, tras el Consejo de Gobierno en el que se ha
aprobado la puesta en marcha del nuevo programa.
En Bizigune, el
alquiler máximo que puede cobrar el propietario son 600 euros y el
inquilino paga en función de sus ingresos, por lo que el Gobierno Vasco
abona el resto hasta llegar a esta cantidad al arrendatario.
Fuentes
del Departamento de Vivienda han explicado a Efe que el Gobierno Vasco
ha optado por implementar un nuevo programa en lugar de ampliar Bizigune
porque éste es más caro de mantener.
No obstante, Bizigune se
mantiene y el Gobierno Vasco pretende movilizar 3.000 viviendas entre
2012 y 2013 dentro de este nuevo programa. Con Bizigune se pretende
llegar a las 6.000.
Los propietarios que participen en este nuevo
programa deberán retribuir al agente de la propiedad inmobiliaria que
haga de intermediario con una mensualidad del alquiler y una comisión
del 3% de la renta mensualmente.
Los agentes colaboradores se
encargarán de captar las viviendas libres y de hacer todas las gestiones
correspondientes a la operación del alquiler.
Los demandantes de vivienda que quieran entrar en este programa deberán estar inscritos en Etxebide.Fuente: eitb.com
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